Le Statut LMNP, une oasis préservée pour l'investisseur immobilier - Constituer et développer un Patrimoine, - Créer des revenus Complémentaires défiscalisés - Assurer la sécurité financière de sa retraite, - Réduire ses impôts & Optimiser sa Fiscalité, - Se protéger de l'inflation, - Prévoir une transmission "indolore" à ses enfants (SARL de famille, démembrement), EHPAD, Résidences Séniors, de Tourisme, Affaires, Etudiantes. LMNP IMMOBILIER, notre expertise à votre service
Le Statut LMNP,une oasis préservée pour l'investisseur immobilier    - Constituer et développer un Patrimoine,   - Créer des revenus Complémentaires défiscalisés   - Assurer la sécurité financière de sa retraite,   - Réduire ses impôts & Optimiser sa Fiscalité,   - Se protéger de l'inflation,   - Prévoir une transmission "indolore" à ses enfants (SARL de famille, démembrement),  EHPAD, Résidences Séniors, de Tourisme, Affaires, Etudiantes.                                          LMNP IMMOBILIER, notre expertise à votre service 
Guide de l'épargne immobilière
EPARGNE IMMOBILIERE Janv Févr Mars 2017.[...]
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Des Guides de l'investissement par segment

Chaque segment de ce marché n'aura plus aucun secret pour vous

grâce à ces Guides complets

STOCKAGE

Nos Résidences Médicalisées

Investir dans un EHPAD, c'est faire le choix de profiter de la lisibilité exceptionnelle de ce secteur.

 

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Nos Résidences Séniors

Le secteur des résidences séniors autonomes est un marché récent à très fort potentiel.

 

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Nos Résidences étudiantes

La résidence pour étudiants est un marché porteur dont la demande est en constante augmentation.

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Nos Résidences   de Tourisme

La résidence de tourisme représente déjà un quart de l'hébergement touristique national.    La plate forme a commercialisée plus de 15000 lots depuis 1995.

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Nos Résidences d'affaires

Le tourisme d'affaire représente plus de 10% des entrées touristiques françaises.Remplissage favorisé par une double typologie de clientèle (affaires et loisirs).

 

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Nos Résidences LMNP ANCIEN

Le LMNP d'occasion présente pour l'investisseur l'avantage de délivrer une rentabilité supérieure (de 4% à plus de 7%).

 

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Le LMNP, un statut aux avantages incontestables.

Le Statut LMNP offre les meilleures performances nettes d'impôts et

de prélèvements sociaux et constitue une véritable réponse au contexte fiscal, juridique et financier actuel. 

NOS PROGRAMMES : 

Des résidences à des rendements de 4% à plus de 7% (LMNP ancien)
      >  Un choix de plus de 50 résidences dans le neuf (environ 1.400 lots)
      >  En LMNP ancien + de 50 résidences à la vente (environ 150 lots)

Voir ci-dessous nos programmes neufs

Résidence de Prestige

Chamonix

Mont Blanc

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Une résidence

en fonction de vos critères :

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RESIDENCE ETUDIANTE

Saint-Etienne (42)

Saint-Priest-en-Jarez

4.500 étudiants à proximité

4.4% de rendement

à partir de 53.300€ HT

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0.782.478.675

contact@lmnp-immobilier.com

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 EXCEPTIONNEL

Résidence Affaires NICE

373 Promenade des Anglais

L'ensemble des charges supportées par le gestionnaire (Bail triple Net)

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Exonération IFI

Statut LMP : En savoir plus

RESIDENCE A CANNES

Un investissement rare, au coeur du quartier le plus prisé de Cannes

3,8% de rendement

Un prix au m² inférieur au prix de l'ancien

Pour en savoir plus

plaquette Cannes Jardins d'Arcadie.pdf
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Offre immobilière 

Offre complémentaire avec plus de 60 programmes (Déficit foncier, Nue propriété, PINEL, LMNP Monuments historiques)

Simulation possible sur le site 

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VENTES PRIVEES

DU PATRIMOINE

LMNP, PINEL, Démembrement...

   - Des produits exclusifs et des             offres attractives pour une                 durée limitée 

    - Des prix de vente inférieurs de          10% à 25% à des  produits                   équivalents

    - Des opportunités de seulement        quelques lots   

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RESIDENCE ETUDIANTE

Toulouse (31)

Dans la 2ème ville étudiante de France

A 5 minutes du centre-ville et de l'Université Jean-Jaurès

4,1% de rendement

à partir de 81.200€ HT

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Résidence de Prestige

COURCHEVEL

Un ressort**** au pied des pistes

Prestations haut de gamme

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MAGNIFIQUE

Résidence Séniors

à Bormes les Mimosas 

PINEL NÎMES

Avantages exclusifs

-Loyers dès l'acte,

- Rendement moyen de 3,9%,

- Prix m² inférieur au prix du neuf

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PINEL

Ile d'Oléron

-A 3 mn à pied du centre ville

et du marché,

- Rendement moyen de 3,3%,

- Prix m² inférieur au prix du neuf et de l'ancien

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PINEL

Bormes les Mimosas

-A 3 Km des plages,

- Rendement moyen de 3,1%,

- Prix m² inférieur au prix du neuf

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RESIDENCE ETUDIANTE

RENNES (35)

Résidence accolée à l'ESMA 

3.8% de rendement

à partir de 93.300€ HT

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RESIDENCE DU GOLF

Résidence d'affaires de Prestige

au coeur du Golf de Disneyland

4,5% de rendement

à partir de 132.300€ HT

Lots du T1 au T2

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VILLAS DU GOLF

Villas haut de gamme

au coeur du Golf de Disneyland

4,6% de rendement

à partir de 549.300€ HT

Villas jusquà 185 m²

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Emplacement exceptionnel!

Le Cap Azur dans le Var (83)

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A partir de 196.100€ HT

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BFM Business : Cérénicimo

Intégrale placements présentée par Guillaume SOMMERER

Intervenant : Benjamin NICAISE, Président de CERENICIMO

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LMNP IMMOBILIER

 201 Bd Reine Jeanne

06140 VENCE

148 rue Charles Cros

30000 NÎMES

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Par e-mail :

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