Le Statut LMNP, une oasis préservée pour l'investisseur immobilier - Constituer et développer un Patrimoine, - Créer des revenus Complémentaires défiscalisés - Assurer la sécurité financière de sa retraite, - Réduire ses impôts & Optimiser sa Fiscalité, - Se protéger de l'inflation, - Prévoir une transmission "indolore" à ses enfants (SARL de famille, démembrement), EHPAD, Résidences Séniors, de Tourisme, Affaires, Etudiantes. LMNP IMMOBILIER, notre expertise à votre service

LMNP IMMOBILIER

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LMNP IMMOBILIER vous propose des résidences services possédant tous les atouts néccessaires à un investissement immobilier rentable et pérenne.

La société LMNP IMMOBILIER travaille quasi exclusivement avec la plateforme Cerenicimo dont l'objectif est de proposer des programmes en adéquation avec les besoins des clients et en cohérence avec le marché.

Crée en 1995, elle se positionne comme le leader de l'investissement immobilier. La qualité de ses services et de son expertise immobilière lui valent d'être en tête des palmarès professionnels depuis plusieurs années (meilleure plate-forme immobilière depuis 2008 selon le classement annuel du magazine Gestion de Fortune). Elle a commercialisé environ 57.000 lots pour un volume d'ectifs investis de plus de 8,7 milliards d'euros.

cerenicimo

La plateforme revendique son indépendance vis à vis des promoteurs, gestionnaires et exploitants et refuse toute prise de participation capitalistique dans les opérations qu'elle référence. Elle garde ainsi la totale maîtrise de son processus de référencement.

Un comité de "référencement programmes" analyse et selectionne les meilleurs investissements immobiliers suivant des critères quantitatifs et qualitatifs définis rigoureusement par un cahier des charges strict et standardisé :

Qualité de l'emplacement, des prestations, des équipements collectifs dans l'environnement de la résidence

Sécurité du montage financier et du placement proposé avec un promoteur reconnu, un gestionnaire d'expèrience, des garanties locatives, des baux fermes (selon les fiscalités)

Pérenité de la rentabilité et/ou de la valeur patrimoniale du bien proposé

Analyse du marché locatif

La plateforme a notamment développé la première méthode de scoring de l'immobilier d'investissement au travers de différents modèles matriciels, lui permettant d'évaluer les volets patrimoniaux et locatifs de chaque programme étudié et ainsi de ne sélectionner que les meilleurs.

L'objectif final est de mettre en évidence la cohérence du couple rendement/risque.