Le Statut LMNP, une oasis préservée pour l'investisseur immobilier - Constituer et développer un Patrimoine, - Créer des revenus Complémentaires défiscalisés - Assurer la sécurité financière de sa retraite, - Réduire ses impôts & Optimiser sa Fiscalité, - Se protéger de l'inflation, - Prévoir une transmission "indolore" à ses enfants (SARL de famille, démembrement), EHPAD, Résidences Séniors, de Tourisme, Affaires, Etudiantes. LMNP IMMOBILIER, notre expertise à votre service
Le Statut LMNP,une oasis préservée pour l'investisseur immobilier    - Constituer et développer un Patrimoine,   - Créer des revenus Complémentaires défiscalisés   - Assurer la sécurité financière de sa retraite,   - Réduire ses impôts & Optimiser sa Fiscalité,   - Se protéger de l'inflation,   - Prévoir une transmission "indolore" à ses enfants (SARL de famille, démembrement),  EHPAD, Résidences Séniors, de Tourisme, Affaires, Etudiantes.                                          LMNP IMMOBILIER, notre expertise à votre service 

Investir en résidence LMNP : Nos Résidences

NOS RESIDENCES EN LMNP 

INVESTISSEMENT LMNP : UN CHOIX DE 120 RESIDENCES / 1.600 LOTS

Investir en LMNP avec LMNP IMMOBILIER

Un choix de prés de 120 résidences en LMNP (environ 1.600 lots)

dans le neuf et dans l'ancien avec des rendements de 4% à plus de 7%.

Profitez de nos offres exceptionnelles!

Nos Résidences services en "statut LMNP"

                   > Un choix de plus de 50 résidences dans le neuf (environ 1.400 lots)

                > En LMNP ancien + de 70 résidences à la vente (environ 200 lots)                                 

Nos Résidences EHPAD

Investir dans un EHPAD, c'est faire le choix de profiter de la lisibilité exceptionnelle de ce secteur.

 

Nos résidences

EN SAVOIR PLUS

 

 

Nos Résidences Seniors

Le secteur de la résidence sénior autonomes est un marché récent à très fort potentiel.

 

Nos résidences

EN SAVOIR PLUS

 

 

Nos Résidences étudiantes

La résidence étudiante est un marché porteur dont la demande est en constante augmentation.

 

Nos résidences

EN SAVOIR PLUS

 

 

Nos Résidences de Tourisme

La résidence de tourisme représente déjà un quart de l'hébergement touristique national.    La plate forme a commercialisée plus de 15000 lots depuis 1995.

 

 

Nos résidences

EN SAVOIR PLUS

Nos Résidences d'affaires

Le tourisme d'affaire représente plus de 10% des entrées touristiques françaises.Remplissage favorisé par une double typologie de clientèle (affaires et loisirs).

 

Nos résidences

EN SAVOIR PLUS

Nos Résidences LMNP ANCIEN

Le LMNP d'occasion présente pour l'investisseur l'avantage de délivrer une rentabilité supérieure (de 4% à plus de 7%).

 

 

 

Nos résidences

EN SAVOIR PLUS

LMNP : Les Différents secteurs d'investissement

  • La résidence étudiante destinée aux jeunes quittant le foyer familial pour poursuivre leurs études de façon plus autonomes.
  • La résidence de tourisme conçue pour héberger en courts séjours des touristes, très nombreux en France (1ère destination touristique mondiale).
  • La résidence de tourisme d'affaires, située au coeur des grands centres urbains et destinée à accueillir une double typologie de clientèle : affaires et loisirs.
  • La résidence senior à destination des personnes agées désirant conserver leur autonomie tout en bénéficiant de services et de loisirs adaptés à l'évolution de leurs besoins.
  • La résidence EHPAD pensée pour les personnes agées dépendantes nécessitant un accompagnement quotidien ainsi que des aménagements et des services adaptés à leurs besoins spécifiques.
Présentation Résidence Seniors Metz
Présentation résidence Seniors METZ.pdf
Document Adobe Acrobat [7.2 MB]
Présentation résidence Seniors Les Sénioriales Meaux
Présentation Meaux.pdf
Document Adobe Acrobat [5.4 MB]
Présentation résidence Médicharme Villeneuve sur Lot
presentation Medicharme.pdf
Document Adobe Acrobat [3.9 MB]

PINEL + LMNP = PINEL ² 

Investir en PINEL puis basculer en LMNP

La solution fiscale et patrimoniale optimale

Réduction d'impôts puis amortissements.

 

Plaquette explicative PINEL²
Plaquette Pinel².pdf
Document Adobe Acrobat [1.8 MB]
PRÉSENTATION A TÉLÉCHARGER
Présentation- Résidence Vars.pdf
Document Adobe Acrobat [6.5 MB]
PRESENTATION DU DOMAINE D'UHAINA
LMNP IMMOBILIER PAYS BASQUE RESIDENCE UR[...]
Document Adobe Acrobat [4.7 MB]

LMNP D'OCCASION,

Des rendements jusqu'à 7%

Plus de 60 résidences en LMNP ancien à la vente soit environ 200 lots

PRÉSENTATION RÉSIDENCE ETUDIANTE NICE
PRESENTATION NICE RESIDENCE ETUDIANTE.pd[...]
Document Adobe Acrobat [4.8 MB]

LMNP IMMOBILIER

Notre expertise à votre service

(en savoir plus sur nous).

Notre mode opératoire :

 

Un comité de "référencement programmes" analyse et selectionne les meilleurs investissements immobiliers suivant des critères définis rigoureusement par un cahier des charges strict et standardisé.

 

Qualité de l'emplacement, des prestations, des équipements collectifs dans l'environnement de la résidence

Sécurité du montage financier et du placement proposé avec un promoteur reconnu, un gestionnaire d'expèrience, des garanties locatives, des baux fermes (selon les fiscalités)

Pérenité de la rentabilité et/ou de la valeur patrimoniale du bien proposé

Analyse du marché locatif

 

La plateforme a notamment développé lapremière méthode de scoring de l'immobilier d'investissement (en savoir plus) au travers de différents modèles matriciels, lui permettant d'évaluer les volets patrimoniaux et locatifs de chaque programme étudié et ainsi de ne sélectionner que les meilleurs.

 

Plus de 60 critères sont passés au crible pour déterminer une notation précise. Ainsi, seulement 10% des opérations étudiées par nos services font l'objet d'un référencement.

 

Important : Nous revendiquons notre indépendance vis à vis des promoteurs, gestionnaires et exploitants et nous refusons toute prise de participation capitalistique dans les opérations que nous référençons.

Nous gardons ainsi la totale maîtrise de notre processus de référencement.

 

Une filiale spécialisée sur le marché de l'occasion facilite la revente de votre bien (en savoir plus).

Notre Objectif est de sécuriser votre capital.

                         Pour cela deux solutions en aval :

 

1. Engagement Liquidité :

LMNP IMMOBILIER  souhaite vous faire bénéficier  sur certains programmes éligibles de l'Engagement Liquidité (gracieusement et durant 9 ans).

 

Cette assurance vous permettra, si un cas de force majeure vous obligeait à revendre prématurément votre bien de vous indemniser de la moins value réalisée jusqu'à 20% du prix d'achat et pour un montant maximum de 35.000€. (en savoir plus).

 

2. Mandat d'Asset Management :

Certaines de nos résidences bénéficient d‘un Mandat d’Asset Management. Il permet d'organiser et de gerer pendant toute la durée du bail les relations entre les propriétaires et l’exploitant ou gestionnaire (Exclusivité LMNP IMMOBILIER).

 

Notre filiale collecte les loyers auprès du gestionnaire et les reverse aux investisseurs. En cas d’incidents de paiement, nous sommes alertés immédiatement et nous pouvons ainsi procéder à des relances et au recouvrement des sommes dues.

 

Nous pouvons également intervenir au moment du renouvellement du bail, ou si le cas se présente, rechercher et analyser les offres en cas de changement d’exploitant… 

 

Fort de son pouvoir de représentation de l’ensemble des propriétaires, ce Mandat est le garant d’une relation stable et pérenne avec l’exploitant de la résidence.(en savoir plus : Cliquer ici)

 

LMNP IMMOBILIER vous propose une qualité de réalisation exceptionnelle et une offre de service remarquable afin de vous garantir des revenus locatifs sûrs, une rentabilité optimale et un investissement pérenne et porteur de sens.

INVESTIR EN RESIDENCE LMNP : Investissement LMNP

Vous souhaitez vendre votre LMNP

EN SAVOIR PLUS

Des offres à prix promoteur

Nous contacter par Téléphone 

0.782.478.675

contact@lmnp-immobilier.com

 

Besoin d'un conseil ou d'informations.

EN SAVOIR PLUS

A TELECHARGER

PLAQUETTE LMNP 

PLAQUETTE LMNP
LMNP IMMOBILIER.pdf
Document Adobe Acrobat [927.5 KB]

Investir en Pinel  

puis basculer en

location meublée

La solution fiscale & patrimoniale optimale

Réduction d'impôts  (PINEL)

Puis Amortissements (LMNP)

EN SAVOIR PLUS

OBTENIR

LE GUIDE DE L'INVESTISSEMENT EN RESIDENCES SENIORS

PAR DOMITYS

EN SAVOIR PLUS

NOS RESIDENCES

   Grand choix de Résidences 

    120 programmes / 1.600 Lots

   Résidences EHPAD

   Résidences Séniors,

   Résidences étudiantes,

   Résidences de Tourisme,

   Résidences d'Affaires.

   Résidences occasion

   Programmes PINEL²

A TELECHARGER

FICHE SARL DE FAMILLE

EN SAVOIR PLUS

SARL DE FAMILLE et LMNP.pdf
Document Adobe Acrobat [333.7 KB]

OBTENIR

LE GUIDE DU LMNP 2020

EN SAVOIR PLUS

Patrimonial Consulting

Nous vous offrons

un Bilan Patrimonial

réalisé par un professionnel

En savoir plus

SIMULATIONS

Optimiser votre impôt 

En savoir plus

A TELECHARGER

Passer de la location nue

à la location meublée

De la location nue à la location meublée[...]
Document Adobe Acrobat [196.9 KB]

RETRAITE CONSULTING

Vous propose de vous réaliser votre

Bilan Retraite sur mesure

En savoir plus

PRESTATION

Liquidation Retraite

prestation entièrement déductible

de votre revenu imposable

En savoir plus

EXPERTS à votre service

Des Experts sont à votre

disposition pour répondre

à toutes vos questions.

Nos Experts par téléphone au  0.782.478.675.

Ou Rappelez-moi : Cliquer sur l'image

BFM BUSINESS

Intégrale placements présentée par Guillaume SOMMERER

Intervenant : Benjamin NICAISE, Président de CERENICIMO

Lire la vidéo

LMNP IMMOBILIER

 1 Place du Grand Jardin

06140 VENCE

&

148 rue Charles Cros

30900 NÎMES

Vous pouvez nous contacter

Par Téléphone :

07.82.47.86.75

Par e-mail :

contact@lmnp-immobilier.com

Ou utiliser notre

Formulaire contact

Mentions légales

Version imprimable Version imprimable | Plan du site Recommander ce site Recommander ce site
© LMNP IMMOBILIER 2019 - Tous droits réservés

Appel

Email