* Frais de Notaire offerts sur les T1, T2 & T3.
INVESTISSEMENT RESIDENCE SENIOR OVÉLIA
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OVÉLIA MAUGUIO Résidence Senior :
Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs.
Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne,
Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon... ici, tous les désirs des seniors sont exaucés !
L'investissement dans ce type de bien immobilier est présenté comme une opportunité attractive, avec des avantages fiscaux notables.
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Conception et Aménagements de la Résidence
Architecture et Design : La résidence, conçue par l'agence SERRADO ARCHITECTURE, présente une esthétique soignée avec des matériaux naturels et des couleurs chaleureuses, visant à
créer une atmosphère de sérénité.
Appartements Adaptés et Confortables : Les 95 appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des seniors avec des espaces ouverts et lumineux, des balcons ou
terrasses privatives, et une grande cuisine ouverte sur le séjour. La qualité est au cœur du projet: "Mobilier de qualité / Décoration soignée / Rangements fonctionnels / Salle de bains et cuisine
équipées."
Services et Espaces Communs : La résidence offre une gamme complète de services et d'équipements de loisirs : restaurant,
salon de détente, piscine, salle de fitness, salon de coiffure. Les services résidentiels sont regroupés au rez-de-chaussée pour une praticité optimale.
Services Proposés aux Résidents
Accompagnement sur Mesure : Des équipes dédiées sont disponibles 7j/7 pour accompagner les résidents dans leur quotidien : aide-ménagère, repassage, portage de repas et de courses, petits travaux. L'objectif est de soulager les seniors des tâches quotidiennes pour qu'ils puissent "garder [leur] énergie pour les moments qui comptent".
Bien-Être et Sécurité : La résidence met l'accent sur le bien-être des résidents en proposant des activités de fitness
et de balnéo adaptées, ainsi qu'un dispositif d'appel d'urgence et des logements connectés et accessibles aux PMR si besoin.
"Pour permettre d’avancer dans l’âge sereinement, maintenir une activité physique, une vie sociale et une stimulation intellectuelle sont des éléments indispensables."
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OVÉLIA MAUGUIO : INVESTISSEURS
VIDÉO sur le thème : Investir en résidences services
(Pour visionner la vidéo, cliquer sur le centre de l'image ci-dessous)
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UN MARCHÉ PORTEUR ET UN PLACEMENT CITOYEN
Représentant 27% de la population française, les plus de 60 ans souhaitent des logements adaptés et sains pour mieux vieillir. Autonomes
plus longtemps, les seniors cherchent à se rapprocher de la ville etses commerces pour rompre l’isolement.
Investir en résidence services seniors, c’est donc offrir une vie plus douce à nos aînés, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et de taux de rentabilité
performants.
C’est également faire le choix de la sérénité,avec des loyers versés directement par l’exploitant, même en cas de vide locatif.
INVESTIR dans une résidence services seniors
Toute la réussite de votre placement en résidences services seniors dépend de la qualité du programme, du savoir-faire et de la solidité
financière du gestionnaire qui versera vos loyers.
Adossée à VINCI Immobilier, OVELIA profite de l'expérience et de la stabilité d’un groupe qui construit vos villes, vos quartiers, vos lieux de vie depuis 20 ans déjà.
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Fonctionnement et avantages du statut LMNP en résidence seniors
Documents à télécharger
Brochure OVÉLIA MAUGUIO de la résidence
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Veuillez noter la ou les résidence(s) concernée(s).
Vous recevrez (format Pdf) :
- Plaquette de présentation de la résidence
- Scoring : Analye des chiffres incontournables du projet (gestionnaire, comparatif prix au m2, scoring d'exploitation & patrimonial, perpectives etc ....)
- Tableau complet des lots (tarifications, frais de notaire,caractéristiques...)
- Plans
- Etude de marché & Etude immobilière (prix m², tarifs concurrents...)
- Dossier sur le Gestionnaire
- Simulations détaillées et personnalisées* (si vous en faite la demande)
(Des informations complémentaires vous seront demandées)*
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